セゾンハウス資産管理部です。
今回は、セゾンハウスで新しく管理をさせていただく
新築戸建物件についてのご紹介です。
この物件は、長年お付き合いのあるオーナー様が、
既存物件を新築の戸建に建て替えるという
プロジェクトから生まれました。
プロジェクト自体は約1年前から進行しており、
基礎工事から上棟、内外装の仕上げまで、建築の過程を
間近で見守ってきました。
この物件の募集は7月からスタートし、
非常に多くのお問い合わせをいただきました。
新築の賃貸戸建に対する需要の高さを改めて実感しています。
ついに、外装と内装がすべて完成し、
あとは外構工事を残すのみの状態となりました。
この時点で、3棟中2棟はすでに契約が成立しており、
残る1棟も申し込みが入っています。
完成後すぐ、最後の1棟も契約となり、
無事すべての物件が満室となりました。
早期満室を実現できた要因として、
新築賃貸戸建に対する高い需要はもちろんですが、
建築中から作り込んだ案内資料も大いに役立ちました。
建築中は室内を見ることができないため、
室内のイメージを具体的に伝えられる資料を作成し、
それが大きな効果を発揮しました。
今後も、新築物件の早期満室を目指し、
募集資料や案内資料にも一層力を入れていきたいと思います。
セゾンハウス資産管理部 T・M
