セゾンハウス資産管理部です！
今週から資産管理部のお仕事についてご紹介していきますので、
どうぞよろしくお願いいたします。
さて、記念すべき第一回のテーマは、
新築賃貸物件が繁忙期終了を待たずに満室となったご報告です。
所在地は、東武野田線「岩槻」駅より徒歩18分。
埼玉県さいたま市岩槻区仲町エリアです。
昨年の秋に完成した新築テラスハウスで、全４室の物件です。
間取りは全洋室2DK＋ロフト付き。
当物件の近隣にハンバーガーチェーン店があり、
その匂いがバルコニーまで来るという懸念点があったのですが、
室内設備としてガス衣類乾燥機を設置することで、その懸念点を解消しました。
私も何度か物件のご案内をした際、お客様より「においが洗濯物に移ってしまうのではないか」と、
ご心配の声をいただきましたが、その際にガス衣類乾燥機を紹介することで、
ご納得いただき成約につながったケースもございます。
競合物件との差別化として個性的な設備を取り入れることで、
入居者が決まりやすくなると実感できる物件となりました。
セゾンハウス資産管理部 T・I
